別荘地で建てるガレージハウスは魅力がいっぱい！注意すべきことや実例をご紹介

注文住宅の家づくり | CASE762Nature NaturalHOUSE

別荘地に家を建てる計画があり、車やバイクが好きなのでせっかくなら憧れのガレージハウスを建ててみたいと考えている方もいるでしょう。

別荘としてのガレージハウスは、自宅とは異なる自由な空間がつくれる魅力があります。ただし、後悔しないためにも、しっかりと注意すべきポイントは押さえておくべきです。

この記事では、ガレージハウスとは何なのか、ガレージハウスを建てるメリットとデメリット、別荘地こそガレージハウスを建てるメリットがある理由、別荘地にガレージハウスを建てる際の注意点などを解説します。

また、フリーダムアーキテクツで建てた実例も紹介するので、ぜひ理想のガレージハウスをイメージしてみてください。

ガレージハウスの特徴

注文住宅の家づくり | CASE479セカンドハウス 宙

別荘地に理想のガレージハウスをつくるなら、ガレージハウスとはどのような家かをしっかり把握しておくことが大切です。

ここでは、ガレージハウスとは何なのか、特徴やメリット・デメリットを解説します。

ガレージハウスとは

ガレージハウスとは、車やバイクなどを駐車するスペースを建物内に組み込んだ家です。ガレージハウスのほか、インナーガレージやビルトインガレージとも言われています。

駐車スペースがより身近に感じられる環境をつくれるので、車やバイク好きの人から人気のある住宅です。間取りによってはガレージとリビングにつながりをもたせられるため、愛車を眺めながらの生活も叶います。

また、趣味や作業、収納のスペースとしてなど、さまざまな用途で活用できるのも特徴です。

ガレージハウスを建てるメリットや魅力

ガレージハウスを建てるメリットや魅力は以下のとおりです。

・車の盗難やいたずらから守れる
・愛車を家の中から眺めることができる
・ガレージ以外にも他の用途に使える
・建ぺい率の緩和措置の対象となる

ガレージハウスの駐車スペースは屋根と壁に覆われているため、車の盗難やいたずらの被害を軽減できます。鍵付きのシャッターを設置すれば、より高い防犯対策となるでしょう。

ガレージとリビングなどの居住スペースを隣り合わせることで、家の中から愛車を眺められます。リビングとガレージ間に大きな窓を設置すれば、より一体感のある空間を演出できるでしょう。

さまざまな用途があることも魅力で、ガレージのほか、作業や収納スペースなど、活用の振り幅がとても広いです。

また、建ぺい率の影響を受けずに駐車スペースを確保できるのもメリットです。建ぺい率は、土地面積に対する建物面積の割合を示す数値です。家を建てる際は建物を建ぺい率内に収めなければなりません。例えば、屋根と柱があるカーポートを別途土地内に建てる際は、住宅の建物面積を抑えるなどの調整が必要になりますが、ガレージが住宅に組み込まれたガレージハウスなら建ぺい率の影響を受けません。

さらに、ガレージハウスは容積率の緩和措置を受けられる可能性があります。容積率とはエリアごとに決められた延べ床面積の上限です。ガレージハウスの場合、「ガレージ部分の床面積の1/5以内なら容積率の計算から除外される」という緩和措置があるため、条件を満たせばガレージによって居住スペースが削られることはありません。

ガレージハウスを建てるデメリット

多くのメリットや魅力があるガレージハウスですが、以下のようなデメリットもあります。

・建築コストが高くなる
・1階の居住スペースが狭くなる
・音や排気ガスなどが気になる
・車の台数や車種に制限がある

ガレージハウスは、1階部分にガレージ用の大きな間取りを確保するため建設コストが高くなります。大きな間口を確保するには、建物の強度を高める対策が必要になるためです。

また、ガレージが1階の大部分のスペースを占めるガレージハウスは、同じ階の居住スペースが狭くなります。建てた後に後悔しないためにも、計画時点で間取りや生活動線を工夫しなければなりません。

注意したいのが、音や排気ガスです。ガレージが居住スペースと同じ建物内にあるため、夜間にエンジン音が眠りの妨げになったり、排気ガスが建物内に充満したりなど、家族や近所に影響を与えるケースがあります。ガレージと寝室をできるだけ離すなどの対策が必要です。

そのほか、考えておくべきことは車の台数や車種についてです。ガレージの広さによって買い替えたい車種が入らなかったり、台数を増やしたいけど駐車場所に困るなどの懸念点があります。台数の変更や買い替えの可能性をイメージして設計しましょう。

別荘地こそガレージハウスを建てるメリットがある理由

さまざまなメリットとデメリットがあるガレージハウスですが、別荘地こそガレージハウスを建てる魅力を発揮します。ここでは、ガレージハウスが別荘地に向いている具体的な理由を紹介します。

車を塩害や凍結から守れる

別荘地のガレージハウスのメリットは、車を塩害や凍結から守れることです。別荘地は海の近くや山地、寒冷地に多くあります。海の近くは潮風による塩害、山地では鳥のフン、寒冷地では車のフロントガラスの凍結などが気になるものです。建物に組み込まれてシャッターのあるガレージハウスなら、海辺や山地、寒冷地の別荘でも安心して車を停められます。

また、別荘地の天候が荒れたときでも、愛車を雨風にさらすこともありません。紫外線はもちろん、折れた木やゴミ、砂埃などの被害からも車を守ることができます。

防犯性が高い

車を盗難やいたずらから守れるのがガレージハウスのメリットですが、別荘地でこそ、このメリットを大きく発揮できます。

別荘地は住宅密集地と違い、常に人の目があるわけではないため、盗難やいたずらを防ぎにくい環境です。また、別荘地に行かない期間にも別荘に車を置いておくケースもあるでしょう。

別荘に滞在中もそうでない場合も、車をガレージハウスに保管しておけるのは安心です。建物にガレージが組み込まれたガレージハウスなら、外部からの侵入や目線を防げるので、高い防犯性が期待できます。

自宅ではできない間取りを実現できる

別荘地のガレージハウスなら、自宅では叶わない愛車に特化した間取りを実現できます。

都市部などの住宅密集地では一つひとつの土地が狭いことが多いため、広い土地を確保しにくいでしょう。そのため、サイズの大きい車やドアが縦に開くタイプの車は、ガレージに保管できないことがほとんどです。

別荘地なら敷地が広いため、居住スペースを確保しつつ、ガレージスペースをたっぷりと確保したうえで自由な間取りを設計できるでしょう。

生活導線が楽になる

別荘地ではさまざまなレジャーを楽しむ方が多く、その分、車からそれに伴う道具や荷物を出し入れするケースが増えるでしょう。

ガレージハウスなら、キャンプやバーベキュー、ゴルフなどのレジャーで使う道具をガレージに置いておけば、そのまま車に積むことが可能です。

また、雨の日でも道具を濡らすことなく出し入れでき、車から降りてそのまま家の中に入ることもできます。

別荘地にガレージハウスを建てる際の注意点

別荘地で建てるガレージハウスにはメリットが多いですが、考慮しておきたいこともあります。ここでは、別荘地だからこそ把握しておきたい、ガレージハウスを建てる注意点を解説します。

気候に対応したガレージハウスを建てる

別荘地それぞれで気候は異なるため、エリアごとの気候に対応したガレージハウスを建てましょう。

海に近い別荘地では、湿気や塩害への注意が必要です。湿気や潮風は建物の鉄部分の錆や腐食を進行させます。

山に近い別荘地では、湿気や微生物によるカビやコケの発生に注意しましょう。落ち葉が多くなる時期には、雨樋などの詰まりも心配です。

別荘地に行かない期間にガレージ内にカビや湿気がたまってしまうこともあります。別荘地こそ換気などの湿気対策を意識しましょう。

セキュリティーを強化する

ガレージハウスはセキュリティーを高められますが、別荘の場合はしばらく家を空けることが多いため、その分危険性も高まります。

セキュリティー会社を利用するだけでなく、家にいなくても現地の映像が確認できるようなシステムの導入や、自動でついたり消えたりする照明の設置など、複数のセキュリティー対策を検討しましょう。

別荘地で建てたガレージハウスの実例

実際に別荘地で建てたガレージハウスを紹介します。実例を参考に、好みのガレージハウスをイメージしてみてください。

実例①自然に癒されるガレージのある家

注文住宅の家づくり | CASE762Nature NaturalHOUSE

海に面したコンドミニアムのような家です。

シンプルなキューブ型の外観の正面には、インナーガレージが設置されています。インナーガレージから玄関に入れる間取りや正面の窓の配置など、プライバシー性も考慮されたデザインです。

夜になると地面に埋め込まれた照明と窓からの照明の光が、外観のデザインを彩ります。吹き抜けのあるリビング続きにはテラスがあり、海を堪能できる自然に癒やされそうです。

実例②まるでショーケースのようなガレージがある家

注文住宅の家づくり | CASE479セカンドハウス 宙

この家は、週末を楽しむためのセカンドハウスとして利用されています。家の周りには山や海が広がり、四季折々を楽しめる立地に建てられた、週末に非日常を味わえるのが魅力です。

リビングから愛車を眺められるガレージは、まるでショーケースのような空間が演出されています。赤と白の愛車と合わせたキッチンの色が、リビングの差し色となっています。リビングやお風呂、テラスなどは海を眺められる贅沢な空間です。

別荘地こそガレージハウスを検討してみよう！

別荘地こそガレージハウスはおすすめで、自然に恵まれた別荘地は、豊かな暮らしをもたらしてくれます。そこに自由度の高いガレージハウスを建てれば、より生活が豊かになるでしょう。

ただ、自然に囲まれているからこそ、気候やカビ、湿気対策などが必要です。

フリーダムアーキテクツでは、これまでガレージハウス以外にも多くの別荘やセカンドハウスを手掛けています。別荘地ならではの快適な間取りやポイント、注意点などのご提案が可能です。

フリーダムアーキテクツは完全自由設計のため、お客様のご要望に最大限お応えすることができます。別荘地でガレージハウスを検討中でしたら、これまでフリーダムアーキテクツがデザインを手掛けた実例を参考にしてみてください。

◆◆「フリーダムが手掛けたデザイン住宅の作品集を今なら無料でお届けします。」

注文住宅の「ガレージハウス」特集

ビルトインガレージハウスのインテリア・間取り | 注文住宅なら建築設計事務所 フリーダムアーキテクツデザイン