平成31年度　税制改正のポイント

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2019年3月5日

家づくりだけではなく、日常生活にも影響を与えるであろう「消費税増税」。

2019年10月1日より消費税10％が適用されます。しかし、食品衛生法に規定する「飲食料品」などは、軽減税率として現在の消費税８％が適用されることになっています。飲食料品といっても「酒類」に該当する「ビール」は軽減税率が適用されません。

またコンビニで購入し、イートインコーナーで飲食する分は「テイクアウト」となり軽減税率が適用されます。

外食は軽減税率が適用されません。

とは言っても複雑ですよね？ファストフード店等ではどのようになるのでしょうか。。。

家づくりに関係する税制改正もありますので、紹介させていただきます。

⑴住宅ローン減税の特例（控除期間3年延長）

⑵すまい給付金の拡充

⑶空き家に係る譲渡所得の特別制度の拡充

⑷住宅取得資金に係る贈与税の非課税枠の拡充

⑸相続における配偶者居住権等の新設　等々・・・

増税を意識されて家づくりを検討されている方の中には、⑴⑵について勉強されている方も多いのではないでしょうか？

しかし、重要なポイントは「期間」です。これらの拡充には増税後の期間が設定されています。
要するに国として、「増税後に消費が冷え込まないよう対策をしている」ということになります。これらの制度を利用しないのはもったいないですね！受け取ることができるものはしっかりと受け取りましょう！

また⑶⑸については主に「不動産を売却される方」に関係があります。⑶については空き家を相続し、売却する場合に関係します。今回の制度拡充にて、空き家が売り出されることが増えるかもしれませんね。土地探しからご検討の方、必見です！

今後はこのような「家づくりに関するお金の話」をセミナー形式で行いたいと考えています。知らなきゃ損する！情報になります。

是非フリーダムHPをチェックしてください！

よろしくお願いします！

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