千葉市の
注文住宅と建築実例

約97万人を擁する千葉市は、千葉県の県庁所在地であり、6つの区からなる政令指定都市です（千葉市人口推移を参照）。千葉県のほぼ中央に位置し、東京都心部まで約40km、成田空港までは約30kmの距離にあります。東京や千葉県内へのアクセスも良好で、県政や市政を担う行政機関が置かれている利便性の高い都市です。面積は約270平方km（千葉市の構成と面積を参照）あり、東西に広がった形をしています。

千葉市の中央区と美浜区は東京湾に面していますが特別大きな河川はなく、千葉県の他市と比べて台風や洪水などの重大な被害に遭いにくい土地です。内陸部には緑豊かな自然も多く、全体的に起伏の少ない平坦な地が大部分を占めます。関東の中ではかなり温暖な気候に恵まれており、雪が降ることも滅多にありません。

千葉市の交通の中心となるのがJR千葉駅です。JR千葉駅を起点・終点とする路線が集まる、千葉県内の鉄道の結節点ともなっています。JR千葉駅を通る鉄道路線は、JR東日本の総武緩行線、総武快速線、総武本線、成田線、内房線、外房線があります。また、全国的に珍しい懸垂型の千葉都市モノレールも千葉駅直結となっています。JR千葉駅に隣接して京成千葉駅があり、京成千葉線との相互乗り換えも便利です。千葉市内には他に、JR東日本の京葉線、武蔵野線が通り、湾岸方面、千葉県北西部や埼玉方面へのアクセスも良好です。

千葉市内の乗降客の多い駅や乗り換えに便利な駅は、海浜幕張駅、稲毛駅、蘇我駅、千葉みなと駅、京成千葉中央駅などがあります。千葉市内はバス路線も充実していて、全域で京成バス、千葉中央バス、千葉内陸バス、千葉海浜交通、小湊鐵道バスなど多数のバスが運行しています。鉄道やモノレール、民間のバス路線など公共交通機関が充実しているため、千葉市が運営するコミュニティバスはありません。

JR千葉駅から東京駅まではJR総武線の快速利用で約39分、有料の特急を利用すれば最短で26分です。千葉駅始発の電車の本数も多く、通勤通学は座れる可能性が高いため乗車時間を有効に活用することが出来ます。海浜幕張駅近辺のホテル発着の東京ディズニーリゾートへの直行バスや、千葉駅、蘇我駅、東京駅、新宿駅への高速バス、羽田空港や成田空港へのリムジンバスもあります。また、終電に乗り遅れたときのために、東京駅と新宿駅から千葉市内各方面への深夜急行バス便があるのも便利です。

千葉市を通る高速道路は、京葉道路、東関東自動車道、首都高速湾岸線があります。インターチェンジも、湾岸千葉IC、幕張IC、千葉北IC、穴川IC、大宮IC、蘇我ICなどがあるため、県内外からの自動車でのアクセスも良好です。国道16号、126号、357号や主要地方道の県道千葉大網線、県道長沼船橋線では朝夕に多少混雑する時間帯があります。千葉市広域道路整備基本計画による整備が終われば、千葉都心を中心とした放射状の道路を環状道路で結ぶことにより、適切に分散することで渋滞が解消される見込みです。また、既存の道路の幅員構成を見直し、自転車レーンの整備を進めています。自転車の移動がますます便利になるでしょう。

千葉市は行政機関、国立病院や大学病院などの医療施設、ショッピングモールなどの商業施設、自然豊かな大きな公園やスポーツ施設、文教施設などが揃っています。千葉市中心地や主要駅周辺の繁華街から離れた場所には緑が多い住宅地もあり、小中学校の周辺にはスーパーやコンビニ、病医院や金融機関などが揃っていて生活に不便はありません。

千葉市には、中央区、花見川区、稲毛区、若葉区、緑区、美浜区の6つの区があり、それぞれに区役所が設置されています。先進医療が受けられる大規模の医療機関は、独立行政法人国立病院機構千葉医療センター、国立大学法人千葉大学医学部附属病院、千葉市立海浜病院、千葉市立青葉病院などがあり救急体制も申し分ありません。また、千葉県がんセンター、千葉県こども病院などの専門性に特化した大きな病院もあります。
中央区には、JR千葉駅直結のペリエ千葉、オーロラモールジェンヌ（そごう千葉）、千葉ショッピングセンター、ハーバーシティ蘇我などがあります。美浜区には、イオンモール幕張新都心、三井アウトレットパーク幕張、マリンピアなど数多くのテナントが入るショッピングモールが千葉市内各地にあります。レジャー施設やレストランなどの飲食店も併設されていて、休日には多くの人出がある人気の施設となっています。千葉市内の小学校は112校、中学校は55校です。運動部や文化部の市内大会の規模も大きく活発な様子が伺えます。

千葉市は、千葉ロッテマリーンズの本拠地であるZOZOマリンスタジアム、ジェフユナイテッド市原・千葉のホームスタジアムであるフクダ電子アリーナなど、大人数の観客を収容可能なスタジアムや競技場を有しています。千葉都市モノレールのスポーツセンター駅至近の千葉県総合スポーツセンターは、野球場、サッカー場、陸上競技場、テニスコート、武道館、体育館など充実した施設が立ち並ぶ大規模の運動施設です。国体や県大会などの規模の大きい大会や市民向けのスポーツ教室などが開催されています。

近くには、二本足で立ち上がるレッサーパンダの風太くんで一躍有名になった千葉市動物公園があります。広大な敷地を、モンキーゾーン、草原ゾーン、小動物ゾーン、鳥類・水系ゾーンに分け、動物科学館、子ども動物園、ふれあい動物の里、レストランや学習施設を併設しています。入園料は大人1人700円、中学生以下は無料です。年間パスポートは2500円という破格の安さ。さまざまなイベントや食事タイム、小動物とのふれあいなども人気で、千葉市に住む動物好きの人なら何度も訪れたい場所です。

千葉市は、子育てや医療などはもちろん、千葉市への転入者に対する手厚い支援サービスがあります。千葉市で三世代家族が同居する場合、住宅の新築や購入、転居にかかる引越し費用などの助成が受けられます。注文住宅を建てる際にも心強い制度です。また、結婚を機に千葉市へ住む新婚世帯に対しても、住宅の購入費用や引越し費用など最大30万円を補助してくれる制度などがあるため、要件を満たしているならぜひ利用すると良いでしょう。

子育て支援の一環として、子育て支援館のほか、市内に7カ所ある地域子育て支援センターや、12カ所に子育てリラックス館が設置されています。育児の相談を気軽に行え、親子で一緒に遊んだり、地域の人と交流したりできる施設です。千葉市に住む小中学生には、土曜日や指定日に市内のさまざまな施設を利用料無料あるいは割引などの特典が受けられる「ふれあいパスポート」が配布されます。温水プールや映画館、スポーツ施設や科学館などで利用可能。また、千葉ロッテマリーンズの指定された試合が入場料無料で応援でき、同伴の大人も1名まで無料になります。かなりお得感があるサービスとなっています。