年間400棟の住宅設計を手掛けるフリーダムのマンションリノベ：REDESIGN

20年以上注文住宅の実績のあるフリーダムアーキテクツが中古マンションのフルリノベーションサービス[ REDESIGN（リデザイン）]をスタート

内装をすべて解体してもう一度設計し直す『中古マンション+リノベ』は、マンション版の注文住宅。
20年間培ってきた技術と知識でお客様の想いをカタチにします。自分らしい生活を営むにはそれを実現する建物が大切。
新築分譲マンションでは手に入れることができない、たった一つの個性的な暮らしをリデザインが全力でサポート致します。

REDESIGN（リデザイン）の3つの強み

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1,独自性の高い設計・デザイン力

住宅設計の実績は約400棟を超え（2016年度実績）、完全独立系の建築設計事務所では、全国No.1。
注文住宅はその名の通り、お客様の想いをカタチにさせて頂いた世界でたった一つの家ばかり。
ご満足頂けたその証が私たちの実績です。

2,設計と施工を分離した柔軟な対応

設計と施工を分離することで、設計者が施工現場の意向に引きずられず、自由な構想力やデザイン力を図面などに落とし込むことができます。
そして、その設計図通りにしっかりと工事が行われているかを監理します。

3,高いコストパフォーマンス

リデザインは、年間約400棟以上の住宅をコンスタントに各地域の工務店に発注しています。
その年間の発注量から工事価格に対する強いコントロール力が存在します。

リノベーション実例紹介

REDESIGN（リデザイン）が手掛けたリノベーション実例をご紹介します。

将来の子育てを見越した、家族サイズのワンルームリノベ

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夫婦2人暮らしから家族が増え、当初は子供部屋を検討しましたが、お子さんが小さい間はしばらく家族が一緒に寝るため、部屋の間仕切りを最小限に抑えたワンルーム型で設計。
お子様の成長に合わせて、将来はLDKに子供部屋を設けることも見越した、柔軟性も持たせている点も特徴のひとつです。
また、設計段階でマンションの竣工図を確認したところ、非常に高い天井を確保できることがわかり、天井を撤去。縦横にマンションの一室とは思えない程の開放的な空間を創出しました。
収納計画では、空間を損なうことなく十分な収納スペースを確保。ベッドルーム脇に広いウォ―クインクローゼット、玄関からLDKまでの廊下壁、キッチン裏など、一体に繋がる空間でありながら、凹凸のない自然な収納スペースを設けています。
一見、無機質にも思える空間ですが、下地材でよく用いられる、針葉樹の合板をアクセントとして採用。
「コンクリートの肌と木の質感が好き！」というお客様のイメージをもとに、無機質ながらも木の質感も調和した、お施主様ならではの住まいになりました。

ウォークインクローゼットを玄関に配置したメゾネットリノベ

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家族のコミュニケーション、広々としたLDK、ゆとりの収納を実現した、メゾネットタイプのフルリノベーション。
1階にはLDK、和室、ウォークインクローゼットなどの普段の生活動線を中心にした空間、そして2階には寝室などのプライベート空間を計画。上下に広がる空間を最大限に活かした設計としています。

特徴的なのは、ウォークインクローゼットを玄関に配置しているところ。
仕事帰りにLDKへ入る前に部屋着に着替えられるなど、お施主様ならではの生活動線を意識した造りに仕上げています。
さらに、階段下の壁には棚を設けることで、絵や工作、ひな人形などを飾れたり、おもちゃの収納スペースを創出。マンションで課題となる収納面を補っています。

また、旧間取りで和室を遮っていた壁を取り払い、LDK、階段、和室をワンルームに収めることで、広々とした居住空間を造り出したことも魅力のひとつです。

メゾネットという特殊な形式が持つメリットを最大限に引き出しつつ、お施主様ならではの快適な暮らしを実現したリノベーション。
家族の日々の生活スタイルなどを徹底的に検討することで叶えられた住まいに生まれ変わりました。

REDESIGN（リデザイン）のリノベーションのながれ

物件購入からプランニング、工事、お引き渡しまで、REDESIGNの業務は以下のように進みます。
丁寧なヒアリングや、建築の枠を越えたさまざまな会話の中から、お客様のライフスタイルや好みを知り、それをプランニングに反映させて行きます。
設計契約までは無料。設計や工事監理は、フリーダムアーキテクツが実施しているものと同等の充実したサービスを実施します。

1,事前相談

希望エリアや新しい住まいでどのように過ごしたいか、家族構成やお好きなことや趣味、お仕事、総予算などを詳細に伺います。

2,内覧・調査

候補に上がった中古マンションについて、設計者が調査し、建物の状態やリノベーションの実施に問題がないかを確認します。

3,プラン提出

購入予定のマンションのリノベーションプランを作成し、ご提案します。ご提案にあたっては、詳細なスタイルヒアリングを行います。

4,事前審査

銀行ローンを借り入れる場合は、この時点で物件購入とリノベーション費用の総額をもとに、銀行に借り入れの相談をします。

5,修正プラン、見積書の提出

提出したプランについてお打ち合わせを進め、必要な修正をして最終案をご提案します。それに基づき概算見積書と工事スケジュールをご提案します。

6,物件契約・設計契約

最終案が固まれば、その時点でマンション購入にかんする売買契約ならびに設計・監理契約を結びます。

7,実施設計

基本設計に基づき、細部の仕様や素材、設備などを具体的に決定し、実施設計を完成させます。また基づく最終見積もりを提出します。

8,着工・工事監理

実施設計・最終見積もりに問題がなければ、着工します。工事中はREDESIGNの設計者が図面通りに行われているか、工事監理をします。工事中は下記の3回の検査を行います。

解体時検査： 図面と現状に食い違いがないか、工事が設計図通りに進行できるか確認

中間検査： 主に配管や配線関係など、仕上げ材で隠れてしまうところを確認

竣工検査： 最終の仕上がりに間違いがないかどうか確認

9,お引き渡し

竣工検査で仕上がりを確認した上で工事監理報告書を提出、お引渡し。

REDESIGN（リデザイン）の施工エリア

対応エリアは東京・神奈川・埼玉・千葉

フリーダムの関東全スタジオで対応いたします。

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