豪邸の間取り実例10選！ おしゃれで印象的な空間に仕上げるコツ

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豪邸とは

「豪邸」とは、単に広さがあるだけの住宅ではなく、印象的な設計やこだわりの内装によって、住まう人の個性や美意識を豊かに表現した住まいのことです。完全自由設計によって、既成住宅では実現が難しい空間づくりが可能となり、世界にひとつだけの邸宅が生まれます。

また、豪邸のかたちはライフスタイルや価値観によって異なり、広い敷地や高額な設備だけで決まるものではありません。土地の特性を活かし、住む人の想いや美意識を丁寧に反映することで、時を経ても色あせない、普遍的な美しさを持つ住まいが完成します。

そして、外観の華やかさやデザイン性だけでなく、日々の暮らしが快適で豊かであることも、本物の豪邸に欠かせない重要な要素です。

豪邸の間取り実例10選！

どんな住まいが「豪邸」と呼べるのかを知るには、実際の間取りやデザインを参考にするのが一番です。ここでは、フリーダムアーキテクツが手がけた実例の中から、デザイン性と機能性を兼ね備えた豪邸の間取りを10例ご紹介します。理想の住まいづくりのヒントとして、ぜひご覧ください。

都会での暮らしを優雅に楽しむ邸宅

CASE678 K邸（社長の邸宅）

アーバンリゾートをテーマに設計された、社長の邸宅です。リビングやキッチンに隣接する形で設けられたバルコニーは約6m×6mの広さを確保し、ご家族やゲストとの食事を快適に楽しめる贅沢な空間となっています。

CASE678 K邸（社長の邸宅）

屋上テラスには、プールやデイベッドを配置しました。都心の景観を一望できる特等席で、優雅なひとときをゆったりと過ごせるようデザインされています。都会にいながらリゾート気分を味わえる、洗練された一邸です。

自然を感じながら過ごせる住まい

CASE778 紫翠の棲

建物の周囲を囲むみずみずしい木々と、窓に映し出される四季折々の景色が、時の移ろいを感じさせる美しくも儚い空間を演出しています。

外壁には、落ち着いた色合いのガルバリウム鋼板とレッドシダーを採用。自然の中に溶け込むような印象で、夜にはライトアップによって幻想的な雰囲気をまとい、まるで月のような柔らかな存在感を放ちます。

CASE778 紫翠の棲

リビングには三方向に大きな窓が設けられており、自然光がたっぷり差し込む開放的な空間に。シンプルにまとめられたインテリアと相まって、心からくつろげるひとときを提供してくれる住まいです。

海辺の邸宅

CASE733 Sea Side Residence

紺碧の空と透き通る海が交わる水平線を望む、絶好のロケーションに建てられた海辺の邸宅。広大なテラスには、海へ直接降りられる階段が設けられています。さらに、12のブロックに分けられた各エリアはさまざまな楽しみ方ができ、遊び心あふれる海辺の庭園が広がります。

CASE733 Sea Side Residence

夕暮れ時には空も海も紅く染まり、テラスや邸宅全体が幻想的な雰囲気に。そんな風景を眺めながら過ごすひとときは、心に深い安らぎをもたらしてくれます。

ご家族への感謝の気持ちが生み出した邸宅

CASE632 H邸（社長の邸宅）

家づくりのきっかけは、「両親に家をプレゼントしたい」という親孝行の想いでした。設計は「両親想い」をコンセプトに進められ、ご家族への深い感謝の気持ちが随所に表れています。

CASE632 H邸（社長の邸宅）

LDKや屋上テラスは、ご両親やご兄弟を含めた家族全員が集まり、誕生日会やバーベキューなどを心ゆくまで楽しめるようにプランニング。大切な人たちと豊かな時間を過ごすための工夫が散りばめられた、想いのこもった住まいです。

圧倒的なスケールを内包するオリエンタルな邸宅

CASE455 N邸（社長の邸宅）

広大な中庭を住まいの中心に据えることで、圧倒的な開放感とスケール感を実現した邸宅。インテリアは中国やバリのテイストを取り入れたオリエンタルな仕上がりで、照明の光を受けて濃い色合いの中国家具が幻想的で落ち着いたムードを演出します。

CASE455 N邸（社長の邸宅）

屋上には、バリ島のヴィラをイメージした洗練されたテラス空間を実現しました。細部にまでこだわりが行き届いた、唯一無二の邸宅となっています。

景観も楽しむアジアンリゾートな住まい

CASE745 自由が丘の家

「アジアンリゾート」をメインコンセプトに、内外装のデザインを統一した住まい。2階のLDKに面して設けたテラスは、室内に自然光をたっぷりと取り込みながら、植栽によって外観にアクセントを加えました。植栽は外部からの視線を遮る役割も果たし、開放感とプライバシーを両立した、くつろぎのひとときを提供します。

ライトコートハウス

CASE727 ライトコートハウス

高低差のある敷地条件を活かし、交通量の多い道路側には開口部を最小限に抑えたシンプルな外観で、プライベート性を高めたデザインに仕上げた住まいです。

CASE727 ライトコートハウス

内部はご家族のプライベート空間と来客を迎えるLDK・玄関ホールとに分け、2つの棟を階段でつなぐ構成を採用しました。また、ライトコートや階段ホール、テラスを巧みに配置することで、外部からの視線を遮りながらも、開放的で明るいLDKを実現しています。

アトリエを持つ家

CASE634 アトリエを持つ家

自宅と仕事場であるアトリエが一体となった、平屋の住まいです。日常生活と創作活動の切り替えがしやすいよう、居住棟とアトリエ棟を分けて配置したプランを採用しています。アプローチにはお施主様の希望でサボテン型のオブジェを設置し、美術館のような印象的な外観を演出。

CASE634 アトリエを持つ家

LDKは奥行きのある設計とし、広大な庭をどこからでも眺められるように、壁一面に大開口を設けて抜群の開放感を実現しました。さらに、リビング壁に施されたアクセントウォールや、赤一色でまとめた隣接の小部屋が、空間に個性と彩りを加えています。

都心の夜景を堪能する大人の空間

CASE606 CEDAR BOX

杉型枠の打放しコンクリートが重厚感を醸し出す、印象的な外観の邸宅です。ダークグレーの庇の上に設けられたスリットガラスが、上部の杉板打放しのボックスに軽やかな浮遊感を与えています。

CASE606 CEDAR BOX

アプローチはレッドシダーで囲われ、まるで杉の箱の中へ誘われるような趣に。そこを抜けると、一松貼りの襖が目を引く、粋な空間が訪れる人を迎えてくれます。

CASE606 CEDAR BOX

室内は木の質感を活かしながら、暖色系の白いクロスで全体をまとめました。ルーフバルコニーにはアウトドアキッチンや露天風呂も備えており、家族や友人と「少し大人の空間」を楽しめる特別な住まいです。

海の見える回廊の家

CASE442 海の見える回廊の家

ご両親と息子夫婦が暮らす二世帯住宅として計画された邸宅です。敷地の中央には広々とした中庭を設け、その周囲に大型の窓を配した回廊プランを採用しました。各部屋から中庭を介して家族の様子がうかがえる、つながりを大切にした開放的な住空間に仕上げられています。

CASE442 海の見える回廊の家

2階のバルコニーにはゆとりあるスペースを確保し、湘南の心地よい海風を感じながらリラックスできる環境を実現しました。この土地ならではの自然と調和した快適な暮らしをかたちにした、こだわりのデザイン住宅です。

おしゃれな豪邸の間取りをつくるコツ

CASE420 光庭の家

おしゃれな豪邸の間取りを実現するには、以下のようなコツがあります。

・吹き抜けの大空間をつくる
・中庭で開放感を演出する
・土地の景観を最大限に活かす
・バルコニーをセカンドリビングに
・趣味を満喫できる空間をつくる
・自然素材を取り入れる
・浴室にこだわる
・プールを設置する
・機能性とセキュリティの高い家にする

それぞれのポイントについて、以下で詳しく見ていきましょう。

吹き抜けの大空間をつくる

吹き抜けを取り入れると、空間に圧倒的な開放感と広がりが生まれます。天井が高くなることで、視線が抜けてゆったりとした気持ちになり、毎日の暮らしの中で感じるストレスを和らげてくれる効果も。

特に吹き抜けのあるリビングは、家族やゲストと過ごす時間をより印象的で心地よいものに演出できます。さらに天窓を設ければ、自然光がたっぷりと差し込む明るい室内になりますよ。

また、縦に広がる空間は内装の自由度も高く、壁一面をアクセントウォールにしたり、大きな窓を設けて景色を取り込んだりと、デザイン面でもさまざまなアレンジが可能です。このように、吹き抜けは贅沢で魅力的な空間を実現しやすく、ぜひ取り入れたい設計のひとつです。

中庭で開放感を演出する

敷地面積に余裕があるなら、ぜひ取り入れたいのが中庭です。中庭を設けることで、室内と屋外を緩やかにつなぎながら、光や風をしっかりと取り込めます。

たとえ敷地の周囲が住宅に囲まれていても、中庭があれば、空と庭の緑だけを望む静かで心安らぐ空間が実現します。また、各部屋を中庭に面して配置すると、すべての部屋に自然光が届く開放的な住まいに。

さらに、中庭を挟むと家族間にほどよい距離感が生まれ、プライバシーを確保しやすくなります。特に平屋では、空間に閉塞感が出やすいという課題がありますが、中庭によって部屋同士の距離を調整しながら、明るく風通しの良い空間をつくることが可能です。

土地の景観を最大限に活かす

土地の持つ景観や雰囲気は、住まいの印象や居心地を大きく左右します。特に自然に囲まれたロケーションでは、その魅力を活かした設計を行うことで、住まい全体の価値と満足度を一段と高められます。

例えば、海や山を望む眺望の良い敷地であれば、大きな開口部を設けて景色を室内に取り込むのがおすすめ。自然の風景に触れながら過ごす時間は心を落ち着かせ、日々の疲れを癒してくれるでしょう。

建物のデザインにこだわるよりも、景観の良い土地を選ぶことで住まいに「豪邸らしさ」が加わるケースも少なくありません。注文住宅であれば、土地の個性に合わせた自由な設計が可能です。自分たちが本当に心地よいと感じられる土地を選び、その景観を最大限に楽しめる住まいを目指しましょう。

バルコニーをセカンドリビングに

広いバルコニーやテラスを取り入れると、セカンドリビングとして活用できます。屋外のセカンドリビングは、バーベキューや軽食、読書、日光浴など、暮らしの楽しみ方がぐっと広がるのが魅力です。

特に、リビングとフラットにつながるアウトドアリビングは、空間に奥行きと開放感を生み出し、デザイン性の高さを際立たせるポイントにもなります。

仕上げ材にはウッドデッキをはじめ、タイル敷きのテラスなどさまざまな選択肢があるため、建物の外観や好みに合わせてコーディネートしてみてください。室内とのつながりを意識して設計すれば、日常に特別感をもたらす、居心地のよい空間となるでしょう。

趣味を満喫できる空間をつくる

趣味を思いきり楽しめる空間を取り入れることで、住まいの魅力と満足度が大きく高まります。例えば、大音響で映画や音楽を堪能できるシアタールームや、高級ホテルのような衣装部屋兼クローゼットなど、趣味やライフスタイルに合わせて空間を丁寧に作り込むと、暮らしがより豊かになりますよ。

そのほか、茶室や愛車を眺められるビルトインガレージなど、家族それぞれの趣味に寄り添った空間を用意するのもおすすめです。見た目の豪華さだけでなく、家で過ごす時間そのものを楽しめる住まいこそが、本当の意味で贅沢な空間といえるでしょう。

自然素材を取り入れる

建材に自然素材を取り入れると、心地よく健康的な住まいを実現できます。毎日を過ごす場所だからこそ、空間の快適さや身体へのやさしさにこだわりたいと考える方も多いのではないでしょうか。木や石などの天然素材には、工業製品にはない温もりや質感があり、空間全体にやさしい雰囲気をもたらしてくれます。

また、自然素材は化学物質の含有量が少ないものが多く、調湿性や蓄熱性といった機能面でも優れているため、季節を問わず快適な住環境を実現できるのも大きなメリットです。

さらに、職人の手仕事による塗り壁や自然由来の仕上げ材は、素材の種類や仕上げ方によって一つひとつ異なる表情を見せ、住まいにオリジナリティを与えてくれます。

浴室にこだわる

浴室は家族が毎日使う大切な空間だからこそ、デザインや設備にこだわり、日常に特別感や贅沢さをプラスしてみてはいかがでしょうか。

例えば、外の景色を眺めながらくつろげるガラス張りのスタイリッシュな浴室は、非日常感を演出してくれる人気のスタイルです。また、屋上にジェットバスを設ければ、空と一体になるような開放感の中でリラックスタイムを楽しめますよ。

プールを設置する

自宅にプールがあるだけで、まるでリゾートのような贅沢な時間を楽しめます。プールは、その存在だけで豪邸らしさを強く印象づける象徴的な設備といえるでしょう。

さらに、プールサイドにデイベッドやアウトドアリビングなど、リラックスできる空間を設ければ、より贅沢で心地よい時間を過ごせる住まいに。日常の中に特別なひとときを演出したい方におすすめの設備です。

機能性とセキュリティの高い家にする

長く快適に暮らすために、デザイン性だけでなく機能性にも目を向けましょう。例えば、全館空調のように快適な室温を保つ設備は、住まいの快適性を大きく向上させてくれます。

また、中庭やテラスなど外部とつながる開放的な設計を取り入れる場合は、防犯面への配慮も欠かせません。プライバシーの確保や安全性の高い設備を導入するなど、設計段階からしっかりと計画しておくことが大切です。

おしゃれな豪邸の外観をつくるコツ

CASE678 K邸（社長の邸宅）

おしゃれな豪邸をつくるには、外観デザインも非常に重要です。住まいの第一印象を決める外観づくりでは、次のようなポイントを意識しましょう。

・テーマを統一する
・色を多用し過ぎない
・異素材を組み合わせる
・窓の配置も意識する
・エクステリアや植栽にもこだわる

それぞれのポイントについて、以下で解説します。

テーマを統一する

外観デザインは、テーマを統一することで洗練された印象に仕上がります。シンプルモダン、ナチュラル、和モダン、洋風、北欧風など、外観にはさまざまなテイストがあり、選ぶスタイルによって住まいの印象は大きく変わります。

まずは、自分や家族の好みに合ったデザインテイストを検討し、内観とのバランスや調和も意識して外観を整えることが大切です。内外の統一感があると、家全体の完成度が高まり、より洗練された印象になります。

外観デザインの方向性に迷ったときは、インターネットや住宅雑誌で実例の画像を多く見てみましょう。日中だけでなく、夕暮れ時や夜のライトアップされた様子も確認できると、完成後のイメージがより具体的になりますよ。

色を多用し過ぎない

外観は色を多用しすぎず、メインカラーを1〜2色に絞ってまとめるのが基本です。メインカラーはベースカラーとも呼ばれ、住まい全体の印象を左右する重要な要素であり、建物の「顔」ともいえる存在です。

特に外壁や屋根は面積が大きく、色の選び方ひとつで建物全体の雰囲気が大きく変わります。そのため、住宅のコンセプトや建物の形状に調和するカラーを選びましょう。シンプルで統一感のある配色を意識することで、上品で洗練された外観に仕上がります。

異素材を組み合わせる

異なる素材を組み合わせると、質感に変化をもたせた魅力的な外観を演出できます。例えば、ガルバリウム鋼板と木材、タイルと木材といった組み合わせは、モダンな印象と自然の温もりを両立させるバランスの取れたデザインです。

異素材の組み合わせは、個性を表現したい方や、他にはない唯一無二の外観を目指したい方にもおすすめです。ただし、素材の種類を増やしすぎると統一感を損ねる恐れがあるため、注意してください。異素材を使う際は2種類程度に抑えると、全体にまとまりが出て調和のとれた印象になります。

窓の配置も意識する

窓の配置や形状によって建物の表情が大きく変わるため、コンセプトに沿って大きさ・数・位置を慎重に計画しましょう。窓は採光や通風といった機能的な役割だけでなく、外観の印象を左右する重要な要素でもあります。

特に豪邸の場合は、景観を取り込めるような大きな窓を設けることで、開放感とラグジュアリーな雰囲気を演出できます。ただし、防犯面への配慮も欠かせません。設計段階からセキュリティとのバランスを意識し、快適かつ安心して暮らせる住まいづくりを目指しましょう。

エクステリアや植栽にもこだわる

外観デザインは建物そのものだけでなく、照明や植栽などのエクステリア要素によっても印象が大きく変わります。こうした要素をうまく活用すれば、昼と夜とで異なる表情を楽しめる住まいに仕上げることも可能です。

また、これらは単なる装飾にとどまらず、植栽は視線を遮ることでプライバシー保護に役立ち、屋外照明は防犯対策としても効果を発揮します。さらに、門塀やシャッターなどの外構にもしっかりと予算をかけると外観全体の完成度が高まり、重厚感のある「豪邸らしさ」を演出できます。

間取り実例を参考に自分らしいおしゃれな豪邸を実現しよう

豪邸には明確な定義があるわけではなく、住む人の感性や美意識を反映した間取りにすることで、他にはない唯一無二の住まいが生まれます。まずは、どんな暮らしをしたいのかをイメージしながら、間取りの実例を参考にアイデアを広げてみましょう。

フリーダムアーキテクツでは、完全自由設計でこだわりを詰め込んだ住まいの実現をサポートしています。豪邸の建築実例も豊富なため、ぜひご相談ください。

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おしゃれな豪邸の間取りについてのよくある質問

おしゃれな豪邸の間取りについてよくある質問に、フリーダムアーキテクツが回答します。

どのくらいの広さから豪邸といえますか？

豪邸の広さに明確な定義はありませんが、一般的には延べ床面積が100坪（約330㎡）を超えると「豪邸」といえるでしょう。これは、一般的な戸建て住宅の約2.5〜3倍に相当する広さです。この規模があれば、開放感のあるリビングや中庭、プール、シアタールームなど、ゆとりある贅沢な空間構成が可能になります。

豪邸を建てる費用はどのくらいですか？

豪邸といわれる住宅の坪単価は、一般的に90万円程度からとされています。この場合、延べ床面積が100坪の住宅では、本体工事費の目安は9,000万円です。

さらに、外構や給排水などの付帯工事費や諸費用も発生するため、実際の総額は1億円を超えるケースも少なくありません。ただし、注文住宅は1邸ごとに仕様が異なるため、あくまで参考価格として考えてください。最終的な費用は、間取りや設備のグレードなどによって大きく変動します。

豪邸を建てるならどこに依頼したら良いですか？

注文住宅を建てる際の依頼先としては、ハウスメーカー・工務店・設計事務所の3つが主な選択肢となります。

ハウスメーカーは、あらかじめ用意されたパッケージプランが豊富で、一般的な住宅づくりには適しています。しかし、多くの場合は標準的な広さや設備を前提としており、「豪邸」のような特別な住まいを希望する方には、やや方向性が異なると感じられることもあるでしょう。

地域密着型の工務店も選択肢のひとつですが、施工スタイルがある程度確立されている場合が多く、自由度の高い設計を求める場合には、希望が十分に反映されない可能性もあります。

その点、設計事務所は建材や間取り、デザイン面での要望を細かく反映できる点が大きな魅力です。特に、個性的で高難度な間取りやデザイン性の高い豪邸を実現したい場合は、柔軟な対応が可能な設計事務所への依頼がおすすめです。

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