LiVES2019年4月号

年間約４００棟の注文住宅を手がけ、独立系建築設計事務所では、受注件数トップクラスのフリーダム。住まい手ごとに異なる〝理想の間取り〟を実現するために、住まい手は、どのようにイメージし、設計者に伝えたら良いのだろうか？

理想の間取りのイメージどうやって伝える？

【岩本】
「住まいに関して、事前にたくさん勉強して来られる方もいらっしゃいますが、むしろ私は、家族のライフスタイルや家族間の心地いい距離感などの感覚的な部分を重要視しているので、漠然とした状態でお越しいただいても全然構いません。必ず聞いているのは、これまでに住んできた家について。一体何が不満だったのか。ここから、理想の住まい像が見えてきます。特に今、住まわれている家の間取り図があると話が広がりやすいですね」

【ＬｉＶＥＳ】
注文住宅の場合、土地の形や周辺の環境も、間取りをプランニングする上で大きく影響しますよね？

【岩本】
「狭小地や傾斜地、変形地、住宅密集地など、ほとんどの土地が何らかの課題を抱えているものです。私たちはお客様の要望を聞いたうえで、これらの課題とどう折り合いをつけるか、考えていきます。例えば三角形の土地に建てた家（75ページ）。こちらは設計も施工も難易度の高かった事例ですが、三角形の土地だからこそ生まれた空間の強弱や奥行きで、快適な住まいにすることができました。また、「眺望の良さを活かしたい」というお客様のニーズを汲み取って、自然豊かな景色を、大開口から積極的に取り入れた家（76ページ）。こちらは、プライバシーに配慮しつつ、開ける方向に思い切り開口部を設けました。借景を優先してて間取りが決まった例です」

【ＬｉＶＥＳ】
土地のもっていた課題や特徴も、住まいの個性に変えることができる。

【岩本】
「そうです。一つひとつ異なる土地や周辺環境の条件を間取りに活かせるのは、自由設計の注文住宅ならではの醍醐味と言えますね」

家族の意見が合わない！そんな時はどう解決？

【岩本】
「家族間や夫婦間で意見が合わないことはよくありますね（笑）。特にデザイン優先か、使い勝手などの機能性重視かで意見が割れることはしょっちゅうで、前者がご主人様、後者が奥様というケースが多く見られます。設計者としては、どちらかの意見に加担することはせず、中立の立場をキープするよう心がけています。また、言葉のやりとりだけでは感情的になりがちなので、できるだけ図面や３Ｄパースを使って、ビジュアルで見せながら、納得いただけるように工夫していますね。 例えば収納の場所や大きさについて意見が分かれる場合。こんなときは図面上に付せんで収納するものを書いて、打ち合わせに応じて場所や数を調整するようにします。こうすることで、必要な収納の数と大きさが視覚化されて、着地点が見えてくるものです。 可能であれば、家族で話し合い、答えを出してから来社される方が打ち合わせもスムーズですが、どうしても意見が食い違うようでしたら、設計者を交えて話し合うのも一考です。第三者がいることで、お互い冷静に話し合えますからね」

変化するライフスタイルと、間取りのギャップは？

【ＬｉＶＥＳ】
竣工時に快適だった間取りが、暮らしの変化で使いにくくなるということも多いようです。

【岩本】
「特に子育て世代は成長に合わせてライフスタイルが大きく変化します。現在、お子さんがいない家庭でしたら、子ども室を設けるのではなく、用途を変えられる個室を提案するようにしています。今の生活ではワークスペースや趣味スペース、第２のリビングなど、子ども限定の個室ではなく、自分たちが使うことを目的にして、将来子ども室にもなり得る個室にしておくのです。 さらに、『そもそも子ども室が本当に必要かどうか』ということも聞くようにしています。すでにお子さんがいるお客様にも同じ質問をしますが、ニーズを掘り下げて丁寧に聞いていくと、『個室じゃなくていい』という、ご本人も思ってもみなかった結論に落ち着くこともよくあるのです」

間取りに凝れば予算も上がる。やり繰りは？