注文住宅の「3000万の家」特集

3,000万円台の家の実例掲載

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注文住宅で建てる「3000万の家」

注文住宅は主に以下のような費用がかかります。

本体工事費

本体工事費とは、建物本体を建てるのに必要な費用です。一般的に、土地代金を除いた建設費用全体の70％程度かかるとされています。

附帯工事費

附帯工事費とは、建物本体以外の駐車場や塀、水道やガス管工事など建物本体以外に必要な費用です。一般的に、土地代金を除いた建設費用全体の20％程度が目安とされています。

設計費

設計費とは、設計作業に関連する費用です。一般的に工務店・ハウスメーカーの注文住宅で工事費の2〜5％、設計事務所で10〜15％くらいが相場といわれています。

諸費用

諸費用は、注文住宅購入に関連する手数料や税金などです。一般的に、土地代金を除いた建設費用全体の10％程度かかります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

「3000万の家」の特徴

3000万の家とは

予算3000万円台となると建てられる家の大きさや設備、依頼先など選択肢が増えるので、家族が望む理想の家を建てられる可能性が高まるでしょう。
ただ3000万円台といっても、3000万円前半と後半ではできることも異なるので、ご予算と叶えたいことを考慮しながら検討しましょう。

会社によって建てられる坪数は異なる

3000万円台の注文住宅といっても、ハウスメーカーや工務店など会社の坪単価によって、どのくらいの坪数で建てられるのかは異なります。各社坪単価には差があるので、会社によって建物の大きさや形など異なるのが一般的です。

3000万円前半の家

依頼するハウスメーカーや設計事務所、工務店によっては建物面積を大きくしたり、キッチンなどに費用をかけられたりします。それぞれの会社で特徴があるので、どの部分を重視するかで依頼先を選択することもおすすめです。

3000万円後半の家

間取りやインテリアだけでなく、太陽光発電や全館空調などの設備にも費用をかけられます。設備を充実させれば、季節に左右されない快適な暮らしを送れるだけでなく、光熱費を抑えることも可能です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

「3000万の家」で人気の建築実例

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

「3000万の家」検討時の注意点

3000万円といっても、それにはどの費用が含まれているのか確認しましょう。間取りを提案される前に、本体価格のみなのか、全体でいくらになるのかなど資金計画を見せてもらうのがポイントです。
同じ予算でも大手ハウスメーカーで建てるのか、設計事務所に依頼するのか、工務店に依頼するのかで建てられる家は異なります。それぞれで坪単価や設計費などに差はあるので、比較して、気になるところがあれば都度担当者に確認してみることが大切です。
こだわりによっても依頼する会社は異なります。インテリアや設備に費用をかけたいのか、それとも、性能面や保証にこだわりたいのかで向いている依頼先が異なるため、事前に何を優先させたいのかをご家族で話し合っておきましょう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

おしゃれな空間にするコツ

3000万円台の注文住宅では、おしゃれな空間にするコツが多くありますので、その一部を紹介します。

収納を設けて生活感をなくす

収納を設けて生活感をなくことで、雑誌に掲載されているような洗練されたおしゃれ空間になります。すっきりとモノを収納できれば、気持ちよく過ごせそうですね。

LDKや外観の照明をおしゃれにする

LDKや外観の照明選びもポイントです。ダウンライトやスポットライトなど、個性のある照明を選ぶだけでも、家の中に彩ができますよ。また間接照明にしてみてもよいでしょう。

壁紙を貼り分ける

部屋ごとに壁紙を貼り分けるのも、おしゃれな空間にするコツです。部屋ごとに好みのものを貼ったり、一部だけタイルを張ってみるのもおすすめです。

吹き抜けにする

吹き抜けは、家全体に開放感を与えます。限られた空間でも、広々とした印象を与えられるでしょう。

窓を大きくとったり、さまざまな大きさの窓を組み合わせる

例えば、リビングに庭を見渡せる大きな窓を設置すれば、外とのつながりを演出できて、まるでリゾート地にいるような気分を味わえるかもしれません。また、さまざまな大きさの窓を組み合わせれば、おしゃれな外観を演出できます。

外構工事も含めてデザインする

駐車場やアプローチ、塀、フェンス、門柱、などの外構工事も含めてデザインすれば、建物と一体感のあるおしゃれな住宅に仕上がります。植栽や照明など、景観にこだわるのもおすすめです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

間取り・レイアウト例

3000万円台であれば、さまざまな間取りやレイアウトが実現できます。
例えば、変形地かつ狭い敷地であっても採光や風の通り道など土地に合った間取りを検討することも可能です。
スキップフロアを設ければ、趣味の空間にしたり子供が自由に遊べる空間にしたりなど、さまざまな用途で使用できます。
また、書斎やリモートワーク用の小さな部屋など、用途に合わせた部屋をつくることも可能です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

注文住宅で建てる3000万の家についてフリーダムアーキテクツにご相談ください

3000万円台の注文住宅はできることが幅広いため、どのような家を建てようか迷ってしまいそうですよね。
注文住宅で絶対に実現したいこと、実は不要なこと・不便なことは、経験豊富なプロの設計者でないと気づかないものです。プロの設計者に相談すれば、ご予算を鑑みながら、素敵な家づくりにする工夫を提案してもらえます。
注文住宅で建てる3000万円の家についてのお悩みがございましたら、フリーダムアーキテクツが解決いたします。

✓ 間取り・レイアウトのこと
✓ お金・予算のこと
✓ 優先順位のこと
✓ 他の家族との意見のズレのこと
✓ スペースや土地のこと

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

注文住宅で建てる3000万の家についてのよくある質問

3000万円の家のよくある質問を紹介するので、注文住宅を建てる際の参考にしてください。

3000万円台で家を建てたいけど、最終的にいくらになるのか不安です

3,000万円台となると比較的自由度の高いご提案ができます。しかし、できることが増えると、何を家づくりに取り入れていくか迷うことも多くなるかと思います。そのため、まずは予算感を気にせず、叶えたいこだわりに優先順位を付けることをおすすめします。優先順位を整理することでご要望が漏れることもなく、どこまでご予算内で実現できるのかも整理しやすくなります。フリーダムアーキテクツでは、ご要望に合わせた資金計画を無料でご提案しておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。

3000万円の家を建てたいけど、本当に支払っていけるのか心配です

3000万円台の注文住宅は安い価格ではないため、支払っていけるのか不安になるものです。ご購入前に、まずは資金計画の相談から始めることをおすすめします。
フリーダムアーキテクツの相談会では家づくり相談だけではなく、資金計画相談も可能です。資金計画相談では、本当に支払っていけるのかどうかや住宅ローンの相談ができます。
もしご予算が合わない場合も、お客様にあったご予算で素敵な家づくりをご提案しますので、ぜひご相談ください。

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